Specyfikacja
Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dąbrowy Tarnowskiej w Morzychnie
Podstrefy Krakowskiej Strefy Ekonomicznej

Położenie

Nazwa lokalizacji

Specjalna Strefa Ekonomiczna Dąbrowy Tarnowskiej na terenie miejscowości Morzychna

Miasto / Gmina

Dąbrowa Tarnowska

Powiat

dąbrowski

Województwo

małopolskie

Powierzchnia nieruchomości

Maksymalna dostępna powierzchnia
(w jednym kawałku) [ha]

28,12 ha

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)

Obszar SSE: 15,16 ha
Tereny prywatne: 11,589 ha

Własność Gminy Dąbrowa Tarnowska: 1,26 ha

Cena

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m²]

Włączając 23% VAT

ok 20,00 zł/m²

Informacje dotyczące nieruchomości

Właściciel / właściciele

Agencja Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa: 15,16 ha

Gmina Dąbrowa Tarnowska: 1,26 ha

Właściciele prywatni: 11,7 ha

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)

T

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

PU – tereny produkcyjno usługowe

Charakterystyka działki

Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]

LsIV, LzIV, IIVb, RV, ŁIV

Różnica poziomów terenu [m]

ok. 3,5 m

Obecne użytkowanie

Część terenów użytkowanych przez rolników, w części pas nieczynnego lądowiska dla samolotów sportowych
o długości 400-450 m, szerokości 100-200 m

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych

i gruntowych (T/N)

N

Odpady znajdujące się

na terenie (T/N)

N

Poziom wód gruntowych [m]

Niski

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

N

Przeszkody podziemne (T/N)

T

·  Sieć gazowa wysokoprężna Ø 300 i Ø 250 na skraju strefy

·  W granicy strefy wodociąg przesyłowy Ø 400 (nie koliduje z planem zagospodarowania przestrzennego)

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N)

T

Sieć energetyczna 30 kV, 15 kV

ale może to być atutem przy budowie stacji zasilającej

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

N

Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

T

Hangar dla 2 samolotów sportowych 22×10 [m] – budynek z blachy do rozbiórki

Ograniczenia budowlane

Procent dopuszczalnej zabudowy

· dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej max 30%

· dla zabudowy usługowej I jednorodzinnej max 40%

· dla terenów produkcyjno – usługowe max 70 %

Ograniczenia wysokości budynków [m]

· dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 10 m

· dla zabudowy usługowej jednorodzinnej do10 m

· dla terenów produkcyjno – usługowe do 15 m

Strefa buforowa [m]

zgodnie z MPZP

Inne, jeśli występują

Minimalna wielkość nowowydzielonej działki:

· dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 8 arów

· dla zabudowy usługowej jednorodzinnej 20 arów

· dla terenów produkcyjno – usługowe 40 arów

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu
(rodzaj drogi i jej szerokość)

Dojazd ze zmodernizowanej drogi wojewódzkiej nr 975 poprzez drogę gminną o powierzchni tłuczniowej

Autostrada / droga krajowa [km]

·Droga wojewódzka nr 975 – przyległa

· Droga krajowa nr 73 w odl. 2 km.

·W odległości 11 km. węzeł “Krzyż” Autostrady A4

Kolej [km]

Linia kolejowa: Tarnów – Szczucin w odległości 1 km od strefy (aktualnie nieczynna)

·stacja Dąbrowa Tarnowska – 4 km

· stacja Fiuk – 2 km

Bocznica kolejowa [km]

· stacja Dąbrowa Tarnowska – 4 km

· możliwość budowy własnej bocznicy w odległości ok. 2 km – Fiuk

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

Kraków – Balice

Drogą lądową ok. 110 km

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

Kraków – 85 km

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność na terenie (T/N)

T

·Odległość przyłącza od granicy terenu

Sieć energetyczna NN w granicach działki

· Napięcie

Sieci energetyczne – przesyłowe 15 kV i 30 kV
w granicach strefy przemysłowej

· Dostępna moc

Do uzgodnienia z ENION Energia
Sp. z o.o. w Krakowie, Zakład Energetyczny Tarnów.

– duże rezerwy

Gaz na terenie (T/N)

T

·  Odległość przyłącza od granicy działki

Sieć gazowa – przesyłowa w granicach terenu

· Wartość kaloryczna

Gaz ziemny

·Średnica rury

· sieć gazowa wysokoprężna Ø 250, Ø 300

·sieć gazowa niskoprężna Ø 80

· Dostępna objętość

do uzgodnienia z Karpacką Spółką Gazownictwa
sp. z.o.o. w Tarnowie,
Gaz System sp. z.o.o. Tarnów – duże rezerwy

Woda na terenie (T/N)

Woda dla celów socjalnych i przemysłowych
z sieci przesyłowej Ø 400 lub rozdzielczej Ø 90

Odległość przyłącza
od granicy terenu

W granicy terenu

Dostępna objętość

15.000 m³ / 24h

Kanalizacja na terenie (T/N)

N

Odległość przyłącza od granicy terenu

Projektowana kanalizacja O200

Dostępna objętość

500 m³ / 24h

Ograniczenie zrzutu ścieków

Ścieki powinny spełniać wymogi zawarte
w Rozporządzeniu Ministra Środowiska
(Dz. U. Nr 168 z 2004 r. poz. 1763)
i będą kierowane do miejskiej oczyszczalni ścieków – wybudowanej w 2007 roku.

Odprowadzenie wód deszczowych

na terenie (T/N)

N

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie

T

Telefony (T/N)

T

Odległość przyłącza
od granicy terenu

Sieć światłowodowa
w odległości ok. 100 m od granicy strefy

Liczba dostępnych linii analogowych

Do uzgodnienia z właścicielem sieci
tj. Telekomunikacją Polską S.A.

Liczba dostępnych linii ISDN

Do uzgodnienia z właścicielem sieci
tj. Telekomunikacją Polską S.A.

Uwagi

Istnieje możliwość powiększenia obszaru o teren przyległy od strony Gminy Żabno
(wieś Odporyszów) o pow. ok. 40 ha dla którego opracowywany jest również nowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przez Gminę Żabno.

Osoba przygotowująca ofertę

Jacek Kopeć – Kierownik Referatu KM Urzędu Miejskiego
w Dąbrowie Tarnowskiej tel. 14 644-21-16, 642-27-75 wew. 116,
e-mail: km@dabrowatar.pl,

Osoby
do kontaktu

Jacek Kopeć – Kierownik Referatu KM Urzędu Miejskiego
w Dąbrowie Tarnowskiej tel. 14 644-21-16, 642-27-75 wew. 116,
e-mail: km@dabrowatar.pl,